Classes DPE de A à G : seuils, signification et tableau de référence

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) comporte 7 classes : A, B, C, D, E, F et G, la classe A étant la plus performante (≤ 70 kWh/m²/an), et la classe G la plus énergivore (> 420 kWh/m²/an). La classe attribuée dépend à la fois de la consommation d’énergie primaire et des émissions de gaz à effet de serre du logement : c’est la moins favorable des deux qui détermine la note finale.

A chacune correspond des seuils de consommation d’énergie primaire et d’émissions de gaz à effet de serre.

Classe DPE	Consommation énergie (kWh/m²/an)	Émissions GES (kg CO₂/m²/an)	Signification
A 🟢	≤ 70	≤ 6	Logement très performant (BBC, passif)
B 🟢	71 à 110	7 à 11	Logement performant
C 🟡	111 à 180	12 à 30	Consommation correcte
D 🟡	181 à 250	31 à 50	Moyenne nationale française
E 🟠	251 à 330	51 à 70	Logement énergivore
F 🔴	331 à 420	71 à 100	Passoire énergétique (interdit location depuis 2025)
G 🔴	> 420	> 100	Passoire énergétique (interdit location depuis 2023)

En savoir plus sur les obligations liées au DPE.

Zoom sur les classes énergétiques et climatiques du DPE

Comme dit précédemment, il existe 7 classes de DPE, chacune conditionnée par des seuils de consommation d’énergie primaire et d’émissions de GES. Voici les seuils en vigueur depuis le 1er juillet 2021 et la réforme du DPE.

• DPE A : consommation d’énergie primaire de 70 kWh/m².an, émissions de GES de 6 kg CO2eq/m².an.
• DPE B : consommation d’énergie primaire de 110 kWh/m².an, émissions de GES de 11 kg CO2eq/m².an.
• DPE C : consommation d’énergie primaire de 180 kWh/m².an, émissions de GES de 30 kg CO2eq/m².an.
• DPE D : consommation d’énergie primaire de 250 kWh/m².an, émissions de GES de 50 kg CO2eq/m².an.
• DPE E : consommation d’énergie primaire de 330 kWh/m².an, émissions de GES de 70 kg CO2eq/m².an.
• DPE F : consommation d’énergie primaire de 420 kWh/m².an, émissions de GES de 100 kg CO2eq/m².an.
• DPE G : consommation d’énergie primaire de > 420kWh/m².an, émissions de GES de > 100 kg CO2eq/m².an.

A retenir

Depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G ne peuvent plus être loués, et les F suivront au 1er janvier 2028. Les logements E seront concernés au 1er janvier 2034. Si vous êtes propriétaire bailleur, anticiper les travaux de rénovation énergétique devient indispensable pour conserver la rentabilité de votre bien.

D’autres seuils sont également prévus dans le cas où les conditions cumulatives ci-après sont respectées :

• Logement situé à plus de 800 mètres d’altitude,
• Logement en zone H1b, H1c ou H2d,
• Habitation dont la classe DPE est E, F ou G.

Les données des différentes classes DPE sont alors les suivantes.

Valeurs réévaluées des DPE des logements énergivores

Etiquette du DPE	Consommation d’énergie primaire (kWh/m².an)	Emissions de GES (kg CO2eq/m².an)
DPE E	390	80
DPE F	500	110
DPE G	> 500	> 110

Ancien DPE vs nouveau DPE : différentes représentations des classes énergétiques

Le nouveau DPE, en vigueur depuis le 1er juillet 2021, voit son format évoluer pour devenir plus lisible. La représentation des classes énergétiques a également été réinventée par le gouvernement, par souci de lisibilité.

Avant la réforme du DPE, il existait deux étiquettes énergétiques et donc deux classes énergétiques distinctes à prendre en compte sur un même bien : la note de l’étiquette énergie et celle de l’étiquette climat. Depuis juillet 2021, il n’existe plus qu’une seule étiquette énergétique et climatique, caractérisée par les seuils du tableau précédent. Pour mieux comprendre, voici une représentation des deux formats de classement énergétique.

Les lettres A, B et C sur l’étiquette énergétique désignent les logements les plus performants (équivalent BBC) tandis que les classes E, F et G du DPE sont associées à des passoires énergétiques.

Bien comprendre la classe DPE de son logement

Pour déterminer la classe DPE de votre logement, il suffit de vous référer visuellement à l’étiquette énergie présentée ci-dessus. Plus la note est basse (A, B), plus les consommations sont réduites. Ainsi, les lettres A, B et C sur l’étiquette énergétique désignent les logements les plus performants (équivalent BBC) tandis que les classes E, F et G du DPE sont associées à des passoires énergétiques.

Pour comprendre à quoi équivalent ces consommations, observez simplement les encadrés verts présents sur la première page du DPE. Vous pouvez aussi vous référer à l’estimation des coûts annuels en énergie du logement, présente sur la page 1 de votre diagnostic de performances énergétiques. Si cette estimation est généralement large, elle vous permet toutefois de vous rendre compte du budget que vous dépensez chaque année pour fournir votre logement en énergie.