La classe F du DPE : un logement très énergivore
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Le Diagnostic de Performance Energétique a entre autres pour objectif de classer le logement sur une échelle de notation entre A et G, G étant caractéristique de très piètres performances énergétiques. Le DPE classe F désigne donc un logement très énergivore, considéré comme une passoire thermique. Ces logements, très coûteux à l’usage, ont un impact environnemental négatif et doivent en priorité faire l’objet d’une rénovation énergétique. Objectifs : réduire la précarité énergétique et l’empreinte carbone du logement tout en améliorant le confort thermique de ses habitants. Apprenons-en plus sur cette classe du DPE.
DPE de classe F : quelle est la consommation énergétique du logement ?
A chaque classe énergétique correspond un seuil de consommation d’énergie primaire et un seuil d’émissions de gaz à effet de serre. Avant le 1er juillet 2021, ces seuils étaient bien distincts : le DPE comportait donc deux étiquettes de performances et deux notes. Avec le nouveau DPE, ces deux étiquettes ont désormais fusionné : une seule note persiste.
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Voici les seuils correspondant au DPE de classe F.
Valeurs des classes énergétiques E, F et G du DPE
| Classe énergétique | Energie primaire consommée (kWh/m².an) | Emissions de GES (kg CO2eq/m².an) |
|---|---|---|
| DPE E | 330 | 70 |
| DPE F | 420 | 100 |
| DPE G | > 420 | > 100 |
Attention : pour les logements énergivores classés situés en zone H1b, H1c et H2d et à plus de 800 mètres d’altitude, ces seuils sont revus à la hausse.
Il s’agit de s’adapter aux contraintes réelles de ces habitations dont les besoins énergétiques sont plus forts. Ainsi, pour tous les logements concernés, les seuils à respecter sont les suivants.
Données réévaluées pour les classes énergétiques E, F et G du DPE
| Classe énergétique | Energie primaire consommée (kWh/m².an) | Emissions de GES (kg CO2eq/m².an) |
|---|---|---|
| DPE E | 390 | 80 |
| DPE F | 500 | 110 |
| DPE G | > 500 | > 110 |
En France, on remarque que ces logements énergivores sont les plus représentés dans les départements des terres et montagneux (Cantal à 46 %, Creuse et Nièvre à plus de 40 %…). A contrario, on compte généralement moins de 10 % de logements énergivores (F, G) autour de la façade Atlantique ou Méditerranéenne.
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En France, le DPE F concerne environ 11 % du parc immobilier résidentiel (résidences principales), soit près de 3,20 millions de logements.
Etat des lieux des logements au DPE F en France
Selon les chiffres communiqués par l’ADEME, il ressort que les logements les plus petits sont les plus énergivores : près de 36 % des résidences principales de moins de 30 m² sont classées F ou G sur l’étiquette énergétique !
Quelques chiffres
Sans surprise, les logements les plus anciens sont aussi davantage concernés par l’étiquette énergie F puisqu’ils ont été construits à une époque où les réglementations thermiques n’étaient pas en vigueur, notamment :
- 26,9 % des biens construits avant 1919 sont classés F,
- 19,2 % des biens construits entre 1919 et 1948 sont classés F.
Enfin, les logements au DPE F sont généralement privés : le parc social est en moyenne beaucoup moins énergivore (7 % ou moins d’étiquettes F ou G seulement).
L'équipe de rédaction
Kazamea Énergie réunit des profils aux talents complémentaires et dont les passions convergent vers la transition énergétique et la défense du climat. Redonner confiance aux Français dans les parcours de rénovation énergétique, lutter contre la précarité énergétique en participant au déploiement de services accessibles et à la communication de la bonne information : voici l’étendue de nos missions.
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