CEE rénovation d’ampleur : la prime pour vos travaux en maison individuelle

Les CEE pour une rénovation d’ampleur en maison individuelle permettent de financer un bouquet de travaux améliorant fortement la performance énergétique du logement. Cette aide concerne les rénovations globales avec gain énergétique important, comme l’isolation et le changement de chauffage. Les primes CEE sont cumulables avec certaines aides comme MaPrimeRénov’. Les conditions d’éligibilité, les montants des primes et les travaux concernés varient selon le profil du ménage et le niveau de performance énergétique atteint après rénovation.

Découvrez les critères à connaître, les bonifications possibles en 2026 ainsi que des estimations de primes CEE pour une maison individuelle.

Ce qui change pour les CEE maison individuelle en 2026

L’année 2026 marque une nouvelle évolution du dispositif CEE pour les rénovations d’ampleur en maison individuelle. Un arrêté publié en janvier 2026 modifie les fiches BAR-TH-174 et BAR-TH-175 et prolonge les bonifications “Coup de pouce rénovation d’ampleur”.

Parmi les principaux changements à connaître :

• Les bonifications “Coup de pouce” sont maintenues en 2026 pour certaines rénovations énergétiques ambitieuses ;
• Les résidences secondaires ne sont désormais plus éligibles à ces bonifications ;
• Les locataires sont exclus du dispositif BAR-TH-174 ;
• Les propriétaires occupants et bailleurs doivent désormais fournir un justificatif de propriété (taxe foncière, acte de propriété, compromis de vente récent, etc.) ;
• Les règles des CEE rénovation d’ampleur sont davantage harmonisées avec MaPrimeRénov’ Parcours accompagné ;
• L’audit énergétique peut désormais être complété par une attestation ADEME permettant d’actualiser les classes DPE avant et après travaux ;
• Les nouvelles versions des fiches BAR-TH-174 et BAR-TH-175 s’appliquent aux opérations engagées jusqu’au 31 décembre 2030.

Ces évolutions visent à simplifier les démarches administratives, mieux cibler les résidences principales et encourager les rénovations énergétiques les plus performantes.

Montants des CEE rénovation d’ampleur

Le montant des CEE pour une rénovation d’ampleur en maison individuelle varie selon :

• Les revenus du ménage ;
• Le gain énergétique obtenu après travaux ;
• La surface du logement ;
• Les travaux réalisés ;
• L’organisme qui verse la prime.

En 2026, les bonifications “Coup de pouce rénovation d’ampleur” restent applicables pour certaines opérations réalisées dans le cadre des fiches BAR-TH-174 et BAR-TH-175.

Les ménages aux revenus modestes et très modestes peuvent bénéficier :

• D’un volume de CEE doublé ;
• D’une prime plus élevée.

Les autres ménages peuvent bénéficier d’un volume de CEE multiplié par 1,5.

Dans le cadre d’une rénovation globale, les aides cumulées (CEE + MaPrimeRénov’) peuvent représenter jusqu’à 90 % du montant des travaux pour les ménages les plus modestes, dans la limite des plafonds réglementaires.

À titre indicatif, une rénovation permettant un gain de plusieurs classes DPE peut ouvrir droit à plusieurs milliers d’euros d’aides selon le projet et la situation du foyer.

Exemples de montants pour une rénovation d’ampleur en maison individuelle

Le montant des CEE pour une rénovation d’ampleur en maison individuelle varie selon plusieurs critères : niveau de revenus, travaux réalisés, surface du logement ou encore gain énergétique obtenu après travaux.
Voici quelques estimations indicatives des primes CEE et des aides cumulées pouvant être obtenues selon différents profils de ménages.

Situation du foyer	Exemple de rénovation	Prime CEE estimée*	Estimation moyenne des aides cumulées**
Revenus très modestes	Isolation + pompe à chaleur + ventilation	5 000 à 12 000 €	25 000 à 40 000 €
Revenus modestes	Isolation complète + chauffage performant	4 000 à 10 000 €	20 000 à 35 000 €
Revenus intermédiaires	Isolation toiture + pompe à chaleur	3 000 à 7 000 €	10 000 à 25 000 €
Revenus supérieurs	Bouquet de travaux complet	2 000 à 5 000 €	5 000 à 15 000 €

* Estimations indicatives des primes CEE pouvant varier selon les travaux réalisés, la surface du logement, le gain énergétique obtenu et les conditions du délégataire CEE.

** Estimation des aides cumulées incluant généralement MaPrimeRénov’ et les primes CEE. Le montant final dépend du profil de revenus, du coût des travaux et des plafonds réglementaires applicables.

CEE rénovation d’ampleur : les conditions d’éligibilité

Quels bouquets de travaux sont concernés par le CEE rénovation d’ampleur ?

La fiche CEE rénovation d’ampleur BAR-TH-174 pour maison individuelle concerne les projets de rénovation énergétique combinant plusieurs types de travaux afin d’améliorer significativement la performance du logement.

Les travaux peuvent notamment porter sur :

• Le chauffage et le rafraîchissement ;
• La production d’eau chaude sanitaire ;
• La ventilation ;
• L’isolation des murs, de la toiture ou des planchers ;
• Le remplacement des menuiseries extérieures.

Ces opérations s’inscrivent dans une logique de rénovation globale et regroupent plusieurs gestes également éligibles à certaines aides comme MaPrimeRénov’.

Les conditions à respecter pour la rénovation d’ampleur

Pour être éligible au dispositif CEE rénovation d’ampleur en maison individuelle, plusieurs conditions doivent être respectées.

• Le logement doit être une résidence principale située en France métropolitaine
• Achevée depuis plus de 15 ans.
• Le dispositif concerne principalement les propriétaires occupants et les propriétaires bailleurs. Depuis 2026, les résidences secondaires et les locataires ne sont plus éligibles aux bonifications associées aux fiches BAR-TH-174 et BAR-TH-175.
• Les travaux doivent permettre un gain énergétique significatif avec un saut d’au moins deux classes DPE après rénovation.
• Un audit énergétique préalable est généralement nécessaire afin de définir les travaux à réaliser et de justifier la performance énergétique obtenue après chantier.
• Les travaux doivent également être réalisés par des professionnels RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) pour permettre l’obtention des aides.

⚠️ La demande de prime CEE doit être effectuée avant la signature des devis et le démarrage des travaux afin de conserver l’éligibilité au dispositif.

Quelles démarches effectuer pour obtenir la prime CEE rénovation d’ampleur ?

L’obtention d’une prime CEE rénovation d’ampleur en maison individuelle nécessite de respecter plusieurs étapes clés. Certaines démarches doivent impérativement être réalisées avant le début des travaux afin de conserver l’éligibilité aux aides.

1. Réaliser un audit énergétique du logement

La première étape consiste à réaliser un audit énergétique afin d’évaluer la performance actuelle du logement et d’identifier les travaux permettant d’atteindre le gain énergétique exigé. En rénovation d’ampleur, les travaux doivent généralement permettre un saut d’au moins deux classes DPE.

2. Définir un bouquet de travaux éligibles

Le projet doit inclure plusieurs travaux de rénovation énergétique cohérents, par exemple :

• Isolation des murs ou de la toiture ;
• Remplacement du système de chauffage ;
• Amélioration de la ventilation ;
• Remplacement des menuiseries.

Les travaux doivent être réalisés par des professionnels RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).

3. Déposer la demande d’aide avant les travaux

La demande de prime CEE doit être effectuée avant la signature des devis et le démarrage du chantier. Cette étape est essentielle pour bénéficier des aides.

Le dossier peut notamment nécessiter :

• Les devis des travaux ;
• L’audit énergétique ;
• Un justificatif de propriété ;
• Des informations sur les revenus du ménage.

4. Faire réaliser les travaux

Une fois le dossier validé, les travaux peuvent être réalisés par les entreprises sélectionnées. Il est important de conserver tous les documents liés au chantier :

• Devis signés ;
• Factures ;
• Attestations ;
• Certificats des équipements installés.

5. Envoyer les justificatifs de fin de travaux

À la fin du chantier, plusieurs documents doivent être transmis afin de finaliser la demande de prime :

• Factures acquittées ;
• Attestation sur l’honneur signée ;
• Documents techniques ;
• Justificatifs complémentaires demandés par l’organisme CEE.

6. Recevoir le versement de la prime

Après validation du dossier, la prime CEE peut être versée sous différentes formes selon l’organisme choisi :

• Virement bancaire ;
• Déduction sur facture ;
• Bon d’achat ou participation financière aux travaux.

Les délais de versement varient selon les opérateurs et la complexité du dossier.

Cumul de la prime CEE avec d’autres aides : MaPrimeRénov’, éco-PTZ et aides locales

Les CEE rénovation d’ampleur peuvent généralement être cumulés avec plusieurs dispositifs d’aide à la rénovation énergétique. Ce cumul permet de réduire fortement le reste à charge pour les propriétaires réalisant des travaux importants en maison individuelle.

Cumul de la Prime CEE avec MaPrimeRénov’

Les primes CEE peuvent être intégrées au financement d’un projet accompagné par MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur. Dans ce cadre, les aides cumulées peuvent couvrir une part importante du coût des travaux selon les revenus du ménage et le gain énergétique obtenu après rénovation.

Les ménages aux revenus modestes et très modestes bénéficient généralement des niveaux de prise en charge les plus élevés.

Cumul de la prime CEE avec l’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ)

La prime CEE peut également être cumulée avec l’éco-PTZ. Ce prêt aidé permet de financer le reste à charge des travaux sans intérêts, dans la limite des plafonds réglementaires en vigueur.

Cumul avec les aides locales

Certaines collectivités territoriales, régions, départements ou communes proposent également des aides complémentaires pour les travaux de rénovation énergétique. Ces aides locales peuvent prendre la forme :

• D’une subvention ;
• D’un accompagnement technique ;
• D’une exonération temporaire de taxe foncière dans certains cas.

Les conditions d’attribution varient selon les territoires et les dispositifs locaux disponibles.

Attention au non-cumul entre plusieurs primes CEE

Les travaux réalisés dans le cadre d’une rénovation d’ampleur BAR-TH-174 ne peuvent pas bénéficier d’autres primes CEE pour ces mêmes équipements ou travaux.

Par exemple, une pompe à chaleur ou une isolation déjà intégrées dans une opération BAR-TH-174 ne peuvent pas être financées une seconde fois via une autre fiche CEE.

Pourquoi les rénovations d’ampleur sont-elles encouragées ?

Les rénovations d’ampleur visent à améliorer fortement la performance énergétique des logements les plus énergivores, notamment les passoires thermiques classées F ou G. Le secteur résidentiel représentant une part importante des consommations d’énergie en France, les pouvoirs publics encouragent désormais les rénovations globales combinant isolation, chauffage performant et ventilation.

L’objectif est double :

• Réduire les consommations d’énergie ;
• Améliorer le confort thermique des logements tout en diminuant les émissions de CO2.

C’est dans ce contexte que les dispositifs comme les CEE rénovation d’ampleur et MaPrimeRénov’ ont été renforcés afin d’inciter les ménages à engager des travaux plus performants et plus cohérents énergétiquement.